貸事務所(一部) 森ビル 3階

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賃料 49.15万円 管理費等 111,705円
敷金 / 保証金 8ヶ月/なし 礼金 なし
交通 都営浅草線 / 大門駅 徒歩1分
所在地 東京都港区浜松町１丁目
築年月 1979年11月(築44年7ヶ月) 使用部分面積 134.28㎡ 坪数
/坪
単価		 40.61坪／1.2101万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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大門駅Ａ２出口隣接ビル！浜松町駅からも徒歩２分という好立地。機械警備付。安心で便利なオフィス環境。モノレールで羽田〜浜松町も快適アクセス！東京営業所にも最適です。
  • ビルの入口
  • 他フロアの参考写真
  • 他フロアの参考写真
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  • 他フロアの参考写真
  • 他フロアの参考写真
  • 他フロアの参考写真　※貸室外にある男子トイレ
  • 第一京浜の大門駅Ａ２出口に隣接しています

    物件詳細情報

    交通 都営浅草線 / 大門駅 徒歩1分
    その他交通 ＪＲ山手線 / 浜松町駅 徒歩2分
    ＪＲ京浜東北線 / 浜松町駅 徒歩2分
    所在地 東京都港区浜松町１丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 49.15万円 管理費等 111,705円
    敷金/保証金 8ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 解約時2ヶ月
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.2101万円
    建物名・部屋番号 森ビル 3階
    特記事項 １フロア１テナント　24時間セキュリティー
    設備 エアコン２台以上　エレベーター　都市ガス　トイレ２ヶ所　専有部分に男女別トイレあり
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：東向き
    使用部分面積 134.28㎡ 坪数 40.61坪
    土地面積 - 築年月 1979年11月(築44年7ヶ月)
    建階/ 階 7階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6981495581 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/16 次回更新予定日 2024/05/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)スペース・コミュニティー

    交通：
    ＪＲ山手線／浜松町　徒歩1分
    住所：
    東京都港区浜松町１丁目２９－６　浜松町セントラルビル６階
    TEL：
    03-3431-5555
    FAX：
    03-3431-6666
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（１２）第３４８６１号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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