貸事務所(一部) 篠ビル 2階

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賃料 15.257万円 管理費等 41,184円
敷金 / 保証金 8ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ山手線 / 浜松町駅 徒歩2分
所在地 東京都港区浜松町１丁目
築年月 1989年9月(築34年8ヶ月) 使用部分面積 38.67㎡ 坪数
/坪
単価		 11.69坪／1.3043万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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おすすめコメント
ＪＲ浜松町駅・地下鉄大門駅より徒歩２分の利便性の高い立地。駅近で明るい室内。エレベーター・エアコンあり。１階にはモダンでシックなＢＡＲＢＥＲが入居しています
  • １階はお洒落なＢＡＲＢＥＲ店舗です
  • 日当たりのよい室内
  • 同じ通りにあるビジネスホテル
  • 同じ通りにある結婚式場
  • 同じ通りにあるカフェ
  • 同じ通りと駅前通りに面した薬局
  • 浜松町駅前通り
  • 大門駅Ｂ４出口から徒歩３分
  • 駅前の大型ビル（ニッセイクレアタワー）

    アピールポイント

    駅近のビジネス街ならでは、周辺には薬局、美容室やＣＡＦＥ、ケーキ店があり、ランチタイムには多くの人で賑わいをみせます。ビル１階には自動販売機、向かい側には郵便ポストがありなにかと便利な環境です。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山手線 / 浜松町駅 徒歩2分
    その他交通 ＪＲ京浜東北線 / 浜松町駅 徒歩2分
    都営浅草線 / 大門駅 徒歩2分
    所在地 東京都港区浜松町１丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 15.257万円 管理費等 41,184円
    敷金/保証金 8ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 なし 保証金償却 解約時2ヶ月
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.3043万円
    建物名・部屋番号 篠ビル
    特記事項 １フロア１テナント
    設備 エレベーター　エアコン　専有部分にトイレあり
    備考 賃貸保証等：加入要 エルズサポート等の規定に準ずる
    主要採光面：西向き
    使用部分面積 38.67㎡ 坪数 11.69坪
    土地面積 - 築年月 1989年9月(築34年8ヶ月)
    建階/ 階 地上6階地下1階建/2階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2024年06月上旬
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6972688894 管理番号 -
    情報公開日 2024/02/29 次回更新予定日 2024/05/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)スペース・コミュニティー

    交通：
    ＪＲ山手線／浜松町　徒歩1分
    住所：
    東京都港区浜松町１丁目２９－６　浜松町セントラルビル６階
    TEL：
    03-3431-5555
    FAX：
    03-3431-6666
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（１２）第３４８６１号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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